Mika Välkki Vivamuksen uudeksi hankekehityspäälliköksi
VTK Kiinteistöt -konsernin tytäryhtiö Vivamus Kiinteistöt Oy:n hankekehityspäällikkönä on 1.4.2025 aloittanut DI Mika Välkki. Hän tuo yritykseen mukanaan laaja-alaista kokemusta ja osaamista kiinteistöjen kehityshankkeista.
Vivamuksen uuden hankekehityspäällikön tehtävässä Mika Välkillä on vastuullaan yhtiön kiinteistöjen kehittäminen. Hän näkee kohteet mielenkiintoisina, sillä kiinteistöt ovat erityyppisiä ja erilaisiin käyttötarkoituksiin, kuten toimisto-, liike-, teollisuus- ja terveyspalvelutiloja.
– Jokaisessa on omat kehitysskenaarionsa. Joissakin kohteissa voi olla järkevintä purkamalla kehittäminen uuteen käyttötarkoitukseen, toisissa taas nykykäyttöä palveleva saneeraus. Joku kiinteistö saattaisi sopia hyvin asuntokäyttöön ja toisessa kannattaa kehittää arvoa nykykäytössä, kuvailee Aalto-yliopistossa pääaineenaan kiinteistötaloutta ja sivuaineenaan rakentamistaloutta opiskellut Välkki.
Hänen mukaansa Vivamuksen kiinteistöjen sijainti tarjoaa erinomaiset edellytykset kehittämiseen.
– Ne ovat logistisesti hyvillä paikoilla. Ensimmäisellä työviikollani kävin tutustumassa muutamiin kohteisiin esimerkiksi Myyrmäessä ja Louhelassa, joissa sijainti junaradan vieressä luo vahvan pohjan kehittämispotentiaalille.
Välkki on työskennellyt ennen Vivamukselle tuloa monipuolisissa hankekehitystehtävissä NCC:llä ja SRV:llä, ja hänellä on yli 10 vuoden kokemus alalta. Hänen aiemmissa tehtävissään lähtökohta kiinteistöjen kehittämiselle oli kuitenkin erilainen kuin Vivamuksella
– Kohteet ovat Vivamuksen omistamia, eikä tavoitteena ole pelkästään myydä kohteita, vaan myös omistaa niitä. Se antaa mielenkiintoisen lisäaspektin työlle. Lisäksi on aina palkitsevaa nähdä oman työn jälki, kun suunnitelmat muuttuvat konkreettisiksi lopputulemiksi. Työssäni on tärkeä merkitys myös sillä, että kiinteistöjen kehittäminen edistää samalla kaupunkikehitystä, mikä on tärkeää koko yhteiskunnan kannalta, hän huomauttaa.
Urapolun tahditus opiskelijavierailusta
Kiinnostus kiinteistöalaan ja rakentamiseen Välkillä heräsi jo lukioikäisenä. Tuolloin hän huomasi teknisten ja matemaattisten aineiden lisäksi olevansa kiinnostunut myös taloudesta ja juridiikasta.
– Kiinteistötalouden opintojen esittelytilaisuus lukiollamme sai minut huomaamaan, miten voisin yhdistää nämä kiinnostuksen kohteeni opiskeluissani ja tulevalla työurallani.
Opiskelujen myötä tuli muutto kotiseuduilta Tampereelta Helsinkiin. Nykyisin hän asuu Arabianrannassa perheensä kanssa. Kahden pienen lapsen isän arjessa vapaa-aikaa on vähemmän kuin aiemmin, mutta aktiiviselle harrastamisellekin löytyy vielä tilaa.
– Lenkkeilen, hiihdän ja pelaan pallopelejä, kuten tennistä, padelia ja sulkapalloa, kun se vain on mahdollista. Tunnin lenkille pääsee toisaalta oikein hyvin vauvan ja juoksurattaidenkin kanssa, Välkki hymyilee.
Teksti ja kuva: Tia Härkönen